郭松泉:酒庄收购目前只是“开胃菜”

中国人的海外酒庄投资热才刚刚兴起,目前的酒庄收购还远远满足不了中国人的胃口,最多算个”开胃菜”,真正的”大餐”还在后面。

  ”多年来,我一直有个这样的梦想,买个小酒庄,安静地种葡萄、酿酒,享受田园生活。”不久前,在烟台葡萄酒博览会期间举办的”海外酒庄投资收购咨询会” 的现场,前来参会的山东烟台市民张女士向《华夏酒报》记者表示,她打算在美国纳帕谷购买一个小型酒庄,除了满足自己多年来经营酒庄的愿望,还有一个目的就是为孩子将来去美国留学做打算。收购酒庄不仅能够达到全家移民的目的,还可使下一代的教育费用大幅降低。

  在过去的几年里,中国人已经在全球多次收购酒庄,法国波尔多、美国纳帕谷、澳大利亚巴罗萨、智利空加瓜谷,甚至还有南非。而收购的发起者也并非都是名流富贾,一些富裕人士抱着移民、享受田园生活等形形色色的目的,也纷纷加入到海外酒庄收购大军之中。

  眼下只是”开胃菜”

  著名葡萄酒专家郭松泉认为,目前,海外待售的酒庄多是多年经营不善,葡萄园需要改造,葡萄品种需要更换,酒厂设备需要更新,以及酒庄需要改造、翻新等等。一般来说,经营得好的酒庄不会出售。而中国人希望收购海外酒庄,其心态也大不相同,主要目的之一是用以生产葡萄酒然后在中国市场出售。数字表明,国内葡萄酒市场需求持续扩大,其中酒庄酒的年均销量增长达到了100%。也有一些人购买波尔多酒堡是为了追求庄园的奢华享受,并将其作为一种展示名望的手段;还有的人是为了投资不动产以期未来带来升值效益。此外,也有不少人将其作为投资移民的途径之一。浩大的投资队伍中,不乏有人借着购买酒庄的名义去澳大利亚、新西兰、加拿大等国家进行投资移民。

郭松泉

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郭松泉

郭松泉说,从目前来看,中国人最为推崇的仍然是法国波尔多的酒庄。中国人喜欢买风景美丽、城堡漂亮的酒庄,这符合中国人对田园美景生活的向往,勃艮第和卢瓦尔河的酒庄建筑也很漂亮,尤其是和波尔多齐名的勃艮第,很适合中国人的口味,未来有望成为收购的热点。”在未来几年,我们无疑将会看到更多的波尔多酒庄纳入中国人的名下,在中国人热情的推动下,波尔多酒庄的价格还将不断升高。”

  目前,在经济不景气的大环境下,一些海外酒庄的出售价格比较低,不少人认为这是出手收购的好时机。这种情况在澳洲尤为明显,加之近年来自然灾害频发,不少葡萄种植园都在挂牌待售,一些优质酒庄的价格仅为 2007年的一半,给国内的投资者提供了充足的选择。此外,在澳大利亚等国家投资酒庄,在移民的环节都会加分,某些国内的投资者通过投资酒庄,继而移民。实际上,在新西兰、智利和阿根廷等国家,也有诸多酒庄易主中国富豪,只不过有些收购行为尚未公开。

  ”扎堆并不是最好的,要有点新思路。”郭松泉认为,像美国的纳帕谷等热门地区,当地人投资意识很强,不少名星大腕在这里投资酒庄,葡萄园价格已经炒得非常高。而澳大利亚、新西兰、智利等国家的酒庄因其性价比更高而更值得关注,上述国家季节正好和中国相反,可以享受度假。此外,南非也是个新的热点。”看你看重什么,酒的甘美,产区的名气,还是优美的风光,或是漂亮的建筑。”

  ”中国人的海外酒庄投资热刚刚兴起,目前的酒庄收购还远远满足不了中国人的胃口,最多算个‘开胃菜’,真正的‘大餐’还在后面。”郭松泉说。

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